Недвижимость, строительство, ремонт, интерьер

Зачастую к выполнению строительных работ на новых объектах бригады приступают не в полном составе. Это может быть связано с отсутствием, в начальный период строительства нового объекта, необходимого фронта работ, достаточного для всех членов бригады. Не исключена также ситуация, при которой на предыдущем объекте остались невыполненными какие-то задачи, где невозможно или нецелесообразно держать всю бригаду. Есть и так называемые сопутствующие работы, которые выполняются по ходу прокладки и монтажа оборудования и сантехнических, вентиляционных, электромонтажных систем. Объемы этих сопутствующих работ в значительной мере определяются качеством и точностью выполнения основных общестроительных работ конкретной бригадой. И, как правило, именно члены этой бригады, а не какой-то другой, обязаны по первому требованию субподрядной организации явиться на устранение допущенного брака или выполнение предусмотренных проектом сопутствующих работ.

При каких то не состыковках в графике работы собственных строительных бригад, всегда можно рассчитывать на временных работников либо, при необходимости на аренду специальной строительной техники. Аренда jcb от собственника, к примеру, экскаватора или погрузчика обойдется значительно дешевле простоя всего строящегося объекта. И машины, как правило, предоставляются в аренду непосредственно с оператором, что является большим плюсом.

Нельзя не учитывать и такой фактор, как текучесть кадров в подразделении (строительном участке, бригаде), отпуска, отсутствие на объекте по болезни, а также прогулы, что зачастую имеет место в практике работы строительно-монтажных организаций.
Таким образом, численный состав работников, выполняющих одну и ту же работу, как правило, постоянно изменяется. Данный факт никак не учитывается при разработке линейных календарных планов строительства объекта. Предлагаемый же ленточный график производства работ по объекту учитывает любую динамику изменения численности рабочих по любому виду работ и объекту. Кроме того, после оформления акта выполненных работ можно ежемесячно корректировать численность рабочих по видам работ. Такого рода манипуляции с линейными графиками, как правило, невозможны и требуется составление новых графиков.

При календарном планировании строительства объектов не следует забывать, что фактическая трудоемкость выполнения работ будет всегда отличаться от нормативной. Конкретные условия выполнения строительно-монтажных работ всегда отличаются от тех, которые закладывались в основу технологической карты при определении сметных нормативов. Даже в рамках одной подрядной организации различные ее структурные подразделения, выполняющие одни и те же работы на одном и том же объекте, в одно и то же время, в конечном итоге, имеют различную выработку. Могут сказаться на производительности труда морально-психологический климат в бригаде и даже взаимоотношения с крановщиком, если обе бригады обслуживаются одним и тем же башенным краном, и множество других, на первый взгляд, даже самых невероятных факторов.